יש לך נכס והבנק לא נותן לך הלוואה ? הדירה מעוקלת ? נמצא בכונס נכסים ? נמאס לך לשמוע לא ?
איך בוחרים הלוואה שתתאים לכם? האם בעקבות הביקוש הרב של דורשי ההלוואות המחירים עולים? מה יהיה ההחזר החודשי? האם תוכלו לעמוד בו? ואיך תדעו שההצעה לקבלת הלוואה היא אכן משתלמת? ובכן, ללא ספק מדובר על דילמה לא פשוטה שיש להתייחס אליה בכובד ראש – והדרך הטובה ביותר לעשות זאת בצורה רצינית היא להתייעץ עם מומחה בתחום ההלוואות.
הלוואות לבעלי נכס – מה חשוב לקחת בחשבון?
רוב האוכלוסייה כיום תלויה בהלוואה כזו או אחרת, אם מדובר ברכישת דירה, הקמת בית עסק, וכדומה. המשמעות הפשוטה ביותר בעת לקיחת הלוואה לבעלי נכס היא בעצם שעבוד לגוף המממן, כך מבטיח אותו מקור מימון שהלווה יעמוד בהחזרי התשלום החודשיים ומאפשר את לקיחת ההלוואה בפועל – כנגד הערבויות המתאימות.
כדי להבטיח את אמינות הגוף המממן יש לפנות למומחים המובילים בתחום זה ולבקש ייעוץ מפורט וקביעת מסלול הלוואה בהתאמה אישית. כדי לוודא שאכן פניתם אל גוף מקצועי, להלן עיקרי הדברים שעליכם לוודא שאכן נלקחים בחשבון הן מטעמכם, והן מטעם הגוף המממן:
- בכל הנוגע להלוואות לבעלי נכס, ישנם מגוון רחב של קריטריונים שעשויים להגדיר את ההלוואה כנכונה או כשגויה, כך שכל צעד ושיקול חייב להיות מבוקר כראוי ולאפשר לכם ליטול את הסכום הנכון שיכסה גם את השיקולים שלא לקחתם בחשבון – ולעמוד בהחזרים באופן שלא יכביד על ההתנהלות הכלכלית שלכם. ישנה אפשרות לפרוש תשלומים לפי נוחיותכם ולאפשר החזר חודשי קל יותר.
- בעת הפניה לקבלת הלוואות לבעלי נכס יש לבדוק מספר אפשרויות: האם ניתן לשלב מסלולים שונים בלקיחת ההלוואה? האם יש תחנות יציאה בהן ניתן לשלם סכום מסוים ובכך להפחית את הסכום החודשי? חלק מן ההלוואות מכילות מרכיבים הפרושים על פני טווחי זמן שונים כך שיש להתאים אותן אל תזרים המזומנים העכשווי והצפוי שלכם, ועוד.
- דבר נוסף שיש לשים אליו לב הנו אחוזי מימון – מהם אחוזי המימון המקסימאליים שחברת המימון יכולה להרשות לעצמה לתת לכם. אחוזי מימון הם חלק ניכר מתוכנית לקיחת הלוואת לבעלי נכסים ולכן סעיף זה יכול להכריע.
כדאי לזכור שברוב המקרים מדובר על הלוואות לבעלי נכסים בסכומים גבוהים ובהתאם לכך – יש לשקול בתבונה והבנה את לקיחת ההלוואה המתאימה לצורך המלא שלך.
הלוואות לבעלי נכסים – מה צריך לדעת לפני
על מנת שתוכלו לממש את ההחלטה שלכם ולדעת שאתם נמצאים בידיים בטוחות, ובחברה שעליה אתם יכולים לסמוך פשוט לא להפסיק לשאול, גם אם זה נדמה לכם שאתם חוזרים על אותן שאלות בוערות, בסופו של דבר אתם אלו שצריכים להחזיר את התשלום החודשי, וקבלת מידע המצביע על אמינות הוא הדבר החכם והנבון ביותר לעשות.
